Голяма част от обектите са изградени на терени, собственост на дружеството, което представлява самоуправство и се определя като престъпление от Наказателния кодекс.

"Слънчев бряг" е под мониторинга на много западни дипломати, незаконните действия на територията му уронват международния имидж на страната ни, засягат интересите и сигурността на стотици хиляди гости на курорта, повечето от които са чуждестранни граждани, се казва в отворено писмо на дружеството.
 
Към сигнала до главния прокурор Сотир Цацаров са приложени 23 жалби и сигнали, изпращани до отговорните институции от 2010 до 2013 година.

Най-много незаконни постройки има по крайбрежната алея на комплекса в концесионните територии на плажовете, каза Златко Димитров, изпълнителен директор на дружеството.

Той допълни, че "Слънчев бряг" АД не получава никаква информация относно схемата за поставяне на обекти на концесионерите на трите плажа - Слънчев бряг-Север, Слънчев бряг-Централен и Слънчев бряг-Юг.  Не е ясно и къде започва и свършва концесионната територия, защото точните граници не са маркирани.
Дружеството вече е заявило пред Министерството на регионалното развитие и благоустройството готовността си да окаже финансова помощ при решаването на този проблем.

Съюза на собствениците в комплекса водят от дълги години битка срещу  премахването на незаконните търговски обекти. Наемите от бараките са космически и много бизнесмени предпочитат да отдават терените си за поставянето на временни обекти. По плажната алея в Слънчев бряг, където е основния поток от туристи, сергии от 10 квадратни метри се дават и за 30000 лева на сезон.

В началото на май т. г. те съобщиха, че РДНСК е извършила проверка в комплекса и е описала над 600 сергиите за бутане в Слънчев бряг, които нямат разрешително за поставянето им, нито са съгласувани със скиците.
Според хотелиерите обаче над 1600 са незаконните обекти, тъй като според последните промени от 13 март т.г. в ЗУТ по алеите в курортите няма право да се поставят сглобяеми магазини. В същото време, обаче, по думите им, община Несебър приема документи от търговците и ги изпраща за съгласуване в МРРБ.