Милано става поредният италиански град, който въвежда строги мерки срещу неконтролираните краткосрочни наеми на жилища. От 1 януари 2026 г. в града ще бъде забранено използването на външни кутии с ключове (key boxes) за самостоятелно настаняване (self check-in) в апартаменти и стаи, предлагани през платформи като Airbnb, Booking и други.
Забраната се отнася за кутии за ключове, поставени върху улична инфраструктура, пътни знаци, огради, порти, стълбове за осветление или други конструкции, разположени върху общинска площ. Тези, които не спазват новите правила, рискуват глоба между 100 и 400 евро, в допълнение към покриването на разходите за премахване.
Кутиите за ключове често се използват, за да се позволи на гостите да се регистрират самостоятелно. Общината обаче подчертава, че без разрешение за заемане на обществено пространство и плащане на съответните такси, тези кутии представляват неправомерно използване на обществена собственост за частна изгода.
Резолюцията се позовава и на съображения за безопасност, като се посочва, че кутиите с ключове могат да бъдат използвани за незаконни дейности, включително търговия с наркотици, както беше подчертано в скорошни съдебни разследвания.
Според новото разпореждане на общината, предаването на ключове ще може да става единствено лично - от собственика, управителя или упълномощено лице, което ще трябва да провери документите за самоличност на гостите и да ги регистрира в официалната полицейска система (портала Alloggiati Web).
Собствениците на апартаменти имат тридесет дни, за да се съобразят с изискванията и да премахнат кутиите, ако не го направят, ще трябва да платят глобата и да покрият разходите за премахване от общината.
Защо Милано въвежда забраната?
Основните причини са две: Борба с незаконните наеми - много апартаменти се отдават под наем без необходимите разрешителни и без да плащат туристически данък. Кутиите с ключове позволяват на собствениците да избягват всякакъв контакт и контрол. Повишаване на сигурността - общината иска да знае точно кой влиза и излиза от жилищата, особено в централните квартали и в сградите с много апартаменти, където жителите често се оплакват от шум, боклук и липса на контрол.
Какво ще се промени за гостите и собствениците?
- Гостите ще трябва да се срещнат лично с домакина или негов представител при пристигане.
- Собствениците ще са длъжни да регистрират всеки гост в полицейската система в рамките на 24 часа (както е и сега по закон).
- Забранени са всички видове външни кутии с код, ключове в пощенски кутии, сейфове на улицата и др.
Глобите за нарушаване на правилото ще варират от 500 евро до 5 000 ево за всяко установено нарушение, а при повторни нарушения може да се стигне и до временно или постоянно спиране на дейността.
Милано не е първият град
С увеличаването на краткосрочните наеми, туристически градове като Флоренция, Болоня, Рим и Венеция вече забраниха кутиите за ключове, за да защитят града и да гарантират обществената безопасност.
Италианското правителство също подготвя национални мерки, които ще изискват уникален идентификационен код (CIN) за всяко легло, предлагано за краткосрочен наем, и ще засилят санкциите срещу платформите, които публикуват обяви без този код.
С тези стъпки Милано се надява да върне част от жилищния фонд за дългосрочен наем на местните жители и да намали напрежението между туристи и местни.
Във Флоренция например, резолюция, приета миналия февруари, забранява поставянето на кутии за ключове върху обществени имоти, като изисква премахването им в рамките на 10 дни и налагането на административни глоби.
Рим също започна акция за премахване на кутии за ключове по улиците си, но не без някои спънки.
Заместник-прокурорът Алесандро Ди Чико обяви изземването на кутиите, извършено от местната полиция, за незаконно, тъй като е било инициирано "без предварителна проверка на местата за настаняване, с които те биха могли да бъдат свързани, и дали управителят или собственикът на тези съоръжения е идентифицирал лично гостите".
Междувременно Министерството на вътрешните работи направи задължително местата за настаняване да извършват лични регистрации, позовавайки се на опасения за обществения ред и безопасността, за да се предотвратят рисковете, свързани с настаняването на неидентифицирани или потенциално опасни лица.
Протестите и недоволството нарастват
Разпространението на кутии за ключове предизвика и силни реакции на местно ниво в италианските градове, където жителите и общинските власти осъждат въздействието на краткосрочните наеми върху градската и социалната структура.
В Трастевере, исторически квартал в Рим, редица кутии бяха саботирани, покрити със стикери или публикувани в социалните мрежи като символ на протест срещу разпространението на туристическите наеми и свръхтуризма.
Действията на гражданите привлякоха вниманието към факта, че краткосрочните наеми повишават цените и са причина за постепенно изчезване на наличните жилища за местните жители и традиционни бизнеси.
В централните квартали на Флоренция, Венеция и Милано, граждански групи са докладвали и са премахнали подозрителни кутии за ключове самостоятелно.
Ако вярвате в правото си на обективна информация, подкрепете ни.
Вашето дарение от всякакъв размер и по всяко време означава много за нас.
Скъпи читатели,
Днес, повече от всякога, независимата журналистика има нужда от вас.В мисията си да предоставяме обективни, достоверни и навременни новини разчитаме на вашата подкрепа.
Ако вярвате в правото си на обективна информация, подкрепете ни.
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}