Отдаването на квартири в Берлин - незаконно | Trip.dir.bg

Частното отдаване под наем на свободни апартаменти на туристи ще остане незаконно в Берлин, постанови съдът, въпреки аргументите на собствениците, че законът им пречи да използват жилищата, както искат, предаде ДПА, цитирана от БТА.

Решението е нов удар по т. нар. икономика на споделянето, застрашаваща установени бизнес практики, като позволя на хората по ползват временно неща помежду си, вместо да се обръщат към големи компании за хотелски стаи, коли под наем и други такива.

На 1 май в Берлин влезе в сива нов закон, с който се забранява на собственици и наематели да дават под наем цели апартаменти или къщи за кратък период от време, обикновено на туристи. Тази услуга се предоставяше чрез онлайн платформи като Еърбиенби (Airbnb).

Берлин забрани туристи да наемат апартаменти

Берлинските власти въведоха забраната, защото се опасяват, че тази практика вдига цените на жилищата, тъй като инвеститорите разграбват апартаменти, които да предложат на изключително печелившия пазар.

Жалбоподателите, които са отдавали апартаментите си под наем краткосрочно, заявяват, че такава държавна намеса противоречи на правата на собствениците на недвижимости, гарантирани от конституцията.

Популярността на краткосрочното отдаване под наем на жилища от частни лица чрез Еърбиенби и други подобни сайтове съживи изключително много този пазар. Според берлинските власти около 12 000 апартамента в германската столица се използват за такива цели.

Законът не засяга другата страна на бизнеса на Еърбиенби, при която хората дават под наем само стаи в жилищата си за кратък период от време. Освен това е позволено срещу заплащане други да живеят в домовете им, докато те са извън града.

Нарушителите могат да бъдат глобявани с до 100 000 евро, а съседите са насърчени да съобщават за подобни нарушения.

Наемите в Берлин скочиха с 56 процента през периода 2009-2014 година, макар че при цена около 10 евро на квадратен метър тази година те са сравнително ниски спрямо други големи европейски градове.