Валенсия въвежда лимит за жилищата в Airbnb и Booking

14:27 | 13.04.26

17-11-2017 20-11-2018

Валенсия въвежда лимит за жилищата в Airbnb и Booking

Валенсия одобри лимит за ваканционни жилища до 2% по квартали и таван за туристически легла, за да овладее жилищния натиск и свръхтуризма, но все още има хиляди нелегални апартаменти

ТЕМА #Испания

15:24 | 3 април 2026 | Редактор : Галина Чолакова 0 576 Източник: iStock by Getty Images

Властите във Валенсия одобриха нови правила, които целят да ограничат броя на ваканционните жилища в града.

Испания

Най-новите разпоредби, обявени тази седмица от Общинския съвет на Валенсия, предвиждат ваканционните домове и апартаменти да не могат да надхвърлят 2% от общия жилищен фонд във всеки квартал и район.

Мярката беше приветствана от кмета Мария Хосе Катала, която заяви, че нейният град е първият в Испания, въвел лимит за ваканционните места за настаняване. "Тези разпоредби са още един елемент от много по-амбициозна стратегия, вписана в по-широката визия на града за промяна на парадигмата", каза тя. "Ние не сме просто град на слънце и плаж, който търси масов нискобюджетен туризъм, ние сме град с градска туристическа дестинация, и въвеждаме ред в хаоса от последните години."

Виж още Заради укриване на данъци 50% от българските оферти отпадат от 20 май в Airbnb и Booking

Валенсия, заедно с други испански градове като Барселона, през последните години стана свидетел на мащабни демонстрации, след като протестиращи реагираха срещу пренаселените централни части и натиска върху жилищния пазар на фона на нарастващия туристически поток, явление, наричано още "touristflation".

Новите правила бяха приети по време на пленарно заседание на общинския съвет като изменения в стандартите за устройствено планиране на Валенсия.

Кметът Катала подчерта, че Валенсия е "град, в който домовете са за жителите", и че новите разпоредби ще гарантират, че 98% от жилищата ще бъдат предназначени за постоянно обитаване.

Измененията предвиждат още, че общият брой туристически места за настаняване, независимо дали са в хотели, апартаменти или ваканционни наеми, никога не може да надхвърля еквивалента на 8% от регистрираните жители във всеки квартал и район на града, както и че в жилищните зони ще бъде разрешен максимум 15% от какъвто и да е тип ваканционно настаняване на партерните етажи на сградите.

Виж още 64 млн. евро глоба за Airbnb в Испания, съдът отхвърли искането на платформата за временни мерки

Въпреки това, не всички приемат новината с ентусиазъм

Франсиско Гуардено, представител на Федерацията на кварталните асоциации на Валенсия, заяви, че в града "незаконно функционират повече от 9000 туристически апартамента". "Основният сектор на туристическото настаняване в града, почти двойно по-голям от хотелските места за настаняване, работи в сянка", добави Гуардено. "И точно това е проблемът, който предложението пред нас не решава."

Днес, повече от всякога, независимата журналистика има нужда от вас. В мисията си да предоставяме обективни, достоверни и навременни новини разчитаме на вашата подкрепа.

Ако вярвате в правото си на обективна информация, подкрепете ни.

Вашето дарение от всякакъв размер и по всяко време означава много за нас.

Скъпи читатели,

Днес, повече от всякога, независимата журналистика има нужда от вас.
В мисията си да предоставяме обективни, достоверни и навременни новини разчитаме на вашата подкрепа.

Ако вярвате в правото си на обективна информация, подкрепете ни.

ИЗБРАНО